郑州再掀保障房稽查风暴 骗购经适房将注销房产证

　　“申报信息全部公开，家庭资产全面核查，不符合条件者全部退出。”昨日，郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻发布会称，将对郑州市2005年以来的保障性住房申请和分配供应情况进行全面检查。稽查风暴举报电话：(0371)67889091、67182966，欢迎社会各界提供线索。□东方今报记者 王献军

　　风暴之内容 

　　保障房申请和分配情况 

　　最近一段时间，省纠风办对郑州市保障性住房检查中，发现有少数人员利用住房保障政策不完善、监督机制不健全的漏洞，提供虚假材料骗取住房保障资格，尤其是经济适用房购房资格的行为。同时，社会群众和媒体也就此类问题向郑州市有关部门进行了反映。

　　“前一段时间，85户家庭提供虚假材料获取经济适用房购房资格，已经进行了严肃处理。在此基础上，准备采取更严格的措施加强保障性住房管理工作。”郑州市保障性住房办公室新闻发言人王书江说，将按照“申报信息全部公开，家庭资产全面核查，不符合条件者全部退出”的原则，对郑州市2005年以来的保障性住房申请和分配供应情况进行全面检查，并对检查出的问题采取积极、有效措施予以纠正。

　　风暴之措施  

　　多部门核查购房资格

　　王书江说，在保障房准入方面，将建立联合核查机制，房管、民政、公安、社保、工商、税务、金融、住房公积金等相关部门实现信息共享，对申请保障性住房的家庭进行户籍、婚姻状况、房产、收入、财产等情况进行联合核查。

　　同时，申购保障房的家庭信息要全部公开。购房资格证发放前，对申请人及共同申请人的单位、婚姻状况、住房、收入、财产等信息进行公示；在轮候过程中，要做到轮候房源公开、轮候顺序公开、轮候结果公开；在项目建设中，要做到建设手续办理情况公开、建设进度公开。

　　申请保障性住房的家庭，要在申请和分配供应环节对个人行为做出承诺：承诺要通过合法程序，依法依规取得保障性住房使用权，不提供虚假申报材料等。

　　风暴之回购 

　　保障房上市政府优先回购

　　今后，想靠投资保障房获利是不可能了。王书江说，郑州市计划结合不同时期的经济适用住房政策规定，实施差别化的上市交易管理，明确不同的差价款上缴标准。 

　　目前，这一规定已经起草完成报至郑州市政府，批准后将很快执行。同时，经济适用住房上市交易时，必须由住房保障机构对政府是否行使优先回购权、购房人差价款缴纳金额出具书面意见。

　　经济适用住房购房人，再购买其他住房的，必须办理经济适用住房退出手续或者通过缴纳差价款取得完全产权。

　　未办理退出手续或未取得完全产权的，房管部门不为其新购住房办理房屋所有权证。

　　风暴之处罚

　　骗购经适房注销房产证

　　王书江表示，违规骗取购房资格证的，取消其购房资格，5年内不得申请任何保障性住房。 

　　对骗购经济适用住房的，由郑州市住房保障和房地产管理局责令退还所购经济适用房，并依法注销其房产证。

　　已购经济适用住房在未取得完全产权前，存在出租、闲置和改变使用性质行为且拒不纠正的，由郑州市住房保障和房地产管理局责令退出所购经济适用住房，由政府通过回购措施强行收回。

　　对不符合廉租住房保障条件的家庭，取得廉租住房保障资格但尚未获得保障的，取消其保障资格；对已经获得廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者腾退实物配租住房并按市场价格补交以前房租。

　　■ 相关新闻危旧房要建安全档案

　　昨日，郑州市住房保障和房地产管理局传出消息，要用半年的时间对郑州市危旧房屋使用状况进行全面调查，建立房屋安全使用档案。

　　郑州市住房保障和房地产管理局房屋安全管理处处长黄海波介绍，本次危旧房屋安全调查的范围为郑州市行政区域内1990年1月1日前竣工并投入使用的各类房屋。重点为人员密集的大型商场(超市)、车站、医院、学校、幼儿园、敬老院、菜市场、旅馆(快捷酒店)和娱乐场所(包括大型洗浴中心、KTV、歌舞厅、酒吧)等人员相对集中的场所。

　　对调查中发现存在严重安全隐患的房屋，要列入鉴定范围，由专家组分类定级，建立房屋安全健康档案。对存在安全隐患的房屋，及时告知并督促房屋产权人进行修缮加固或改造，及时消除房屋安全隐患，让群众住上“放心房”。