新一轮限购兵临城下 上周楼市成交量普跌

　　新一轮限购潮来势汹涌，多数城市的楼市成交量依然低迷。

　　29日发布的最新报告显示，上周被监测的35个城市中，有16个城市的楼市成交量同比下降。重点城市中，仅武汉和天津同比上涨，其余城市成交量普跌。

　　以北京市场为例，8月供应项目累计签约率只有12%，库存接近11万套，市场调整压力进一步聚集。

　　另据记者了解，目前发改委、住建部等相关部门正在对部分地区房地产市场进行调研，新一轮限购已兵临城下。

　　重庆成交量“腰斩”

　　上周被监测的35个城市中，5个城市的楼市成交量跌幅在30%以上，其中重庆跌幅最大，达到50.4%。其次，杭州跌幅达到47.08%，南京、深圳的下降幅度亦双双超过20%。

　　“8月份北京楼市供应的17个项目中，提供的住宅总套数为5767套，而截至目前，累计签约只有672套，签约率仅为12%，楼市成交萧条可见一斑。”北京中原地产张大伟说。

　　另外值得注意的是，截至8月28日，北京住宅库存总套数为109659套，达到了近两年以来的最高水平。

　　“预计下半年北京市住宅供应量为900至1000万平方米、明年上半年的潜在供应量将超过1000万平方米，未来一年时间，北京可提供的住宅总套数有可能超过15万套。”在张大伟看来，北京乃至全国的商品房库存有可能在年内或明年初攀至历史高点，届时整个市场将出现明显变化。

　　台州之后谁是下一个？

　　继台州打响限购扩容头炮后，谁会成为下一个出台限购政策的城市引人关注。

　　事实上，台州的房地产市场现状对照住建部之前公布的5条限购标准，各项指标并不靠前，它也并不在国家统计局70个大中城市房价统计数据的样本[最新消息价格户型点评]当中。