社科院发布住房报告 郑州房价泡沫占实际房价3-5成

　　□记者郑松波

　　本报讯昨日省社科院发布的《2012年河南省社会形势分析与预测》和《2012年河南城市发展报告》中，均对我省尤其是郑州市的房地产市场及保障房的建设作出分析和预测。省社科院的专家提出诸多建议，尤其是在我国已有先例的集资合作建房，能使房价降低30%～40%。这条建议听起来颇具吸引力！

　　中国社科院2010年12月8日发布的《住房绿皮书：中国住房发展报告(2010～2011)》显示，郑州房价泡沫较高，泡沫成分占实际房价比例达到30%～50%。

　　省社科院的专家认为，住房作为准公共产品，应该由市场和政府共同来提供。建议开展房地产税试点，允许集资合作建房。

　　鉴于经济适用房的不良表现，报告建议应尽早取消单一的经济适用房政策，将其逐步纳入廉租房政策体系。