郑州首套房贷利率惊现86折 每月还贷减少数百元

　　新浪乐居讯(编辑 王栋) 近日，新浪乐居就对首套房贷利率的热点话题对郑州市楼盘项目售楼部、以及市区二手房中介进行探访，从多个项目售楼处得到的信息为首套房贷利率均为基准利率，但是少数项目也出现了86~9折的首套房贷利率优惠。这对于购房者来讲，无疑是一个利好的消息，另外对于郑州商品住宅市场回暖起到了助推作用。

　　现象：利率优惠？郑州已经有啦！

　　对于郑州市二七区、管城区等几个楼盘项目进行首套房贷利率了解得知，多数楼盘项目合作的银行采取基准利率，位于航海路沿线的一处项目置业顾问介绍说，“从上个月开始就采取基准利率了，其他项目采取什么样的，应该是一样的吧，也看消息报道说最近要有打折利率出现，不过咱们郑州这边目前还没有。”调查发现，目前中国银行、农业银行等多个银行仍然采取基准利率，是否每个楼盘项目合作的银行都同样采取基准利率呢？

　　带着这样的疑问，编辑于昨日来到中原区棉纺路沿线的楼盘项目进行了解，令编辑感到意外的是惠众西城一品合作的建行采取首套房贷利率最低95折的优惠政策。据介绍目前市场主要以首套住房和改善型居住人群为主，对此首套房贷利率优惠政策利于购房者出手。来到棉纺路桐柏路交汇处的锦艺国际华都，置业顾问介绍项目与交通银行合作，对首套房贷利率政策采取86-9折的优惠，当时售楼部客户接待量也十分红火。

　　对比：利率优惠小 影响却很大

　　新浪乐居编辑就对去年底的首套房贷利率1.1倍、基准利率、85折利率进行了还贷对比，以购买一套每平米7000元的80平米、首付30%，还贷期限30年的等额本息还款为例，结果每个月还贷差额却高达几百元。

　　延伸：二手房市场不甘寂寞

　　据新浪乐居二手房对市场监测信息显示，目前郑州二手房市场对于首套房贷利率采取的政策不同，多个银行采取基准利率，而另外有三家银行采取优惠利率政策，其中交通银行85折、 邮政9折、工行则是95折。