上海公布经适房销售基准价 最贵每平米8500元

　　上海市住房保障和房屋管理局住房保障处处长李东2日公布了上海市三种类别的经济适用房供应房源销售基准价格和产权份额。其中，基准价格最高的是购房人产权份额占60%的宝山庙行共康项目，每平方售价8500元人民币。

　　目前，经济适用房(共有产权房)申请供应已在上海中心城区和3个近郊区(闵行、青浦、宝山)共13个区全面铺开。除闵行、青浦两区房源自筹解决外，其余11个区的房源均从上海市统筹项目中安排。

　　记者获悉，当前批次供应的上海市统筹房源分布在上海东、南、西、北四个方向的11个基地20个项目，具体为：东片，浦东周浦、航头、三林基地；南片，闵行浦江基地；西片，松江泗泾，青浦华新、诸光路站，嘉定江桥、南翔基地；北片，宝山顾村、庙行共康基地。

　　据统计，至今年6月底，上海达到预售标准可供应的房源约有300多万平方米、5万套。目前每区均有3个以上不同价位的房源项目供申购家庭选择，以就近区域房源为主，兼顾其它方向的房源。

　　就本批次供应房源的销售基准价格和产权份额，李东称“主要可分为三类”。第一类为购房人产权份额占70%，具体项目包括浦东周浦，5600元/㎡(销售基准价格，下同)；浦东航头1号、3号地块，5600元/㎡；浦东航头4号地块，多层5300元/㎡、高层5600元/㎡；闵行浦江7号地块，一期多层5000元/㎡、高层5300元/㎡，二期多层5300元/㎡、高层5600元/㎡；闵行浦江10号地块，多层5300元/㎡、高层5600元/㎡；松江泗泾新凯项目，多层5200元/㎡、高层5500元/㎡；青浦华新项目，5800元/㎡。

　　第二类为购房人产权份额占65%，其具体项目如青浦诸光路，6700元/ ㎡；江桥，6850元/ ㎡；嘉定南翔，7000元/ ㎡；宝山顾村，多层6700元/ ㎡、高层7000元/ ㎡。

　　第三类则为购房人产权份额占60%，其具体项目如浦东三林1号、3号地块，8100元/ ㎡；浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，8000元/ ㎡；宝山庙行共康项目，8500元/㎡。