购房者普遍看涨郑州房价 即刻出发抢婚房

  新浪乐居讯(编辑 王栋) 2013年前两个月，郑州房地产市场推盘量较为平淡，不过俗话说“一年之计在于春”，在楼市回暖环境下，郑州多数购房者选择在年初购置婚房。

  在非楼市销售旺季期间，郑州房地产市场呈现购房需求量旺盛的现象，让不少业内人士认为刚需仍然是成交量的主体。在记者随机采访中发现，多数年轻购房者选择在年初选择出手的原因有两点：一方面对于楼市调控政策不再抱有较大的希望，普遍看涨郑州房价；另一方面，在家庭传统观念的影响下，有房才有幸 福。

  一年之计在于春 看涨房价催生早买房

  近日，记者对郑州市区热销楼盘进行探访。来到中州大道货栈街交汇处的润城售楼部，几组客户正在看80多平的两房户型图，其中28岁的李先生告诉记者，“家里边催着买房结婚，还有房价一直在涨，再不买就晚了。”随后项目工作人员介绍，“从去年12月份开盘推出800多套房子，到现在已经卖了700 多套，现在剩余的房源已经不多，来这里买房的客户基本是准备结婚的郑州本地年轻购房者。”据悉，该项目在去年开盘均价为7500元/平米，至今剩余的房源 均价已经上涨至8200元/平米。

  “现在85-86平米的两房已经卖完了，现在加推48平一房和130平、133平三房。”据管城区正商蓝海港湾工作人员告诉记者。在售楼部内一直有客户前来咨询看房，也有部分客户前来完成签约。50岁的许女士向记者表述，“孩子准备结婚了，得买房子，今天来这儿看，结果在卖的房子都没了，不过新 推的130平米的三房户型比较大，想买80多平的两房，这样月供不太紧张。”

  记者来到二七区的升龙城项目售楼部，同样有多组客户与置业顾问进行交谈，其中30岁的林先生夫妇看上一套65平米的两房，“这个户型做婚房虽然小，但是对我们来说房款和月供比较轻松，能够承受。”而销售人员表示，春节前后年轻置业群体看房购房活跃度逐渐升高，较去年有明显的转好。另外90多平的 三房也成为众多年轻购房者“香饽饽”。

  在上周末，九龙城开盘主推刚需盘、婚房，推出的80-90平米两房，89平米小三房均在每平6800元-7000元左右，购房者小张告诉记者，“该买房结婚了，就带着女朋友来看看。这个价格和户型的房子还是非常满意的。”像小张一样的准夫妻在场还有不少，九龙城开盘当天即排号400多组，售楼 部聚集了近千人。

  郑州房价持续上涨

  在2月份新浪乐居进行的“婚房调查”数据显示，61.3%的网友表示近期有购置婚房的打算，而对于选择婚房的主要考虑的因素，四成网友选择房价，周边配套、地理位置次之。春节假期期间，购房者刚需仍是主力。而在户型的选择方面，半数购房者愿意选择两房，不难看出，购房群体以新婚刚需为主，两房 在当下仍然是刚需优选的户型。

  不可否认，春节过后，不少房地产项目传出涨价消息。郑州房管局发布的1月份郑房指数显示，1月份郑州市商品住宅均价6991元/平方米，再创历史新高，环比上涨63元/平方米。众多购房者逐渐涌入房地产市场，多数购房者心理呈现出对于房价看涨的心态，从而催生“赶在不赶晚”购房趋势。

  一年之计在于春，出手购房亦如此。在年初众多购房者涌入郑州楼盘售楼看婚房，首先找性价比高，户型完美的房子，另外能够取得超值的优惠。3月10日郑州新浪乐居推出“抢婚房、抢优惠”主题看房团，届时将为众多计划购置婚房的网友提供免费看房之旅。惊喜优惠连连，超值看房团即刻出发。

  本次看房团为网友推荐保利百合、九龙城、锦艺城3个住宅项目，均是郑州市区热销楼盘，主推户型80多平的两房、100多平的三房。低于7000元/平米即可置业郑州市区二环。