6月武汉主城区新房均价升至历史最高点 成交量放大

    武汉晚报讯（记者明眺生 实习生王琛）6月还剩4天，武汉主城区商品住宅成交量已突破8000套，均价爬升至8363元/平米。本月武汉主城区新房成交量和均价，有望双双创纪录。

    亿房研究中心统计，6月第四周(6月20-26号)，武汉11个刚需新盘扎堆上市，楼市火热局面持续。全市商品住宅成交2894套，其中主城区（将东西湖区纳入了统计）成交2124套，远城区成交770套。截至目前，主城区商品住宅总成交量已达8248套，超过去年6月8011套的单月成交量。前四周日均销售水平为300套，照此计算，6月成交量有望达到9400多套，刷新2007年同期9157套的历史纪录。

    本周武汉主城区商品住宅成交均价为8363.38元/平方米，已升至历史最高点。

    亿房分析师认为，社会刚需加上“毕房族”加入购房大军，开发商用各种优惠手段揽客，是6月楼市火爆的主因。楼市超强人气，使得开发商提价也底气十足。不过，由于近期政府加强了对经济泡沫的挤压，导致银行、地产两大板块股市大幅下挫，银行业出现局部“钱荒”。对严重依赖于银行贷款的房地产企业而言，资金断链风险增大，未来开发商或许会选择“以价换量”销售策略保证资金回笼，预计武汉房价不会长时间上行，总体趋稳可能性更大。