太原房地产史上最严整顿 长风东鼎未批先建被没收

    个人购买违规房不受法律保护

    15日，记者从太原市城乡规划局了解到，位于小店区龙保村的长风东鼎项目被政府依法没收。这意味着太原市历史上最严厉的一次针对预（销）售小产权房、证件不全的违规项目整顿正式展开。

    经太原市城乡规划局核查，位于小店区北营街办龙保村集体土地上建设的长风东鼎项目，存在严重的未批先建等违法建设行为。根据相关法律法规，该局依法对该项目地上及地下建筑物全部予以没收。据一位知情人士透露：“这段时间光封条就印了3万张，已经查封了几千套房子，以后政府对不符合规划、用地等手续的项目将一视同仁。违法收入没收及相应处罚，待相关部门核算后再行处理。”

    据悉，日前太原市政府已下发《关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》。通告规定，今后未取得预（销）售许可的房地产项目，不得设立售楼场所（展示中心）进行宣传、销售，已设立的，由房管部门予以查封。未取得预（销）售许可擅自售房的，由房管部门依法没收违法所得，并予以罚款处罚。情节严重的，移交公安部门查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任。违法承建违法建设项目的施工单位，由住建委依法查处。“今后太原将彻底严厉打击违法违规预、销售商品房的行为。”太原市房管局相关人士表示，今后政府将严禁违规项目通过媒体发布不符合预（销）售条件的售房信息，如果通过网络、短信等电子平台发布的，由经信部门依法予以查处；通过报纸、电台、电视台等媒体发布售房信息的，由工商部门依法予以查处。严禁房产经纪机构代理违规项目，存在违规行为的，由房管部门依法予以查处。严禁组织团购不符合预（销）售条件的房屋，否则对单位负责人和组织予以严肃处理。

    此外，以城中村改造、新农村建设名义向社会出售集体土地上建设的房屋，将由各区人民政府、开发区管委会牵头，依法组织查处，国土部门没收违法用地，规划部门没收违法建筑，房管部门没收非法所得。

    而违规购买不符合预（销）售条件房屋的，不受法律保护，造成的损失由个人负责。

    政府鼓励广大群众和社会各界通过便民热线12345和城建热线12319举报违法违规预（销）售房行为。（记者 张磊 路丽虹）