“护房行动”折射地产乱象 莫让好房子成奢求

    7月至今，新华网房产频道在全国各地发起了“寻找中国好房子——护房行动之中国建筑质量大调查”活动，各地房屋质量安全问题也随着新华网的报道相继浮现。其中，不乏很多知名房企开发的房子，也都被曝存在质量问题。

    我们到底需要什么样的房子？其实答案很简单，就是没有质量问题、不偷工减料的“中国好房子”，而不是以次充好、有严重质量问题的房子。“中国好房子”其实是对房屋质量的最基本要求，现在这却成为购房人的一种“奢求”。

    我们做了一个调查，在质量、价格、地段、环境、户型等消费者购房时考虑的选项中，在北京地区，有75.3%的网友表示在购房时最为看重房屋的质量，而房价因素仅居第二位。这个结果很有意思，颠覆了多数人认为房价是影响购房最重要因素的观念。

    房屋建筑质量问题的普遍存在，主要涉及裂缝、隔音隔热效果差、渗漏、门窗变形、墙体空鼓、脱落、室内面积缩水等多方面的问题。其中裂缝、渗漏和隔音隔热效果差是最突出的三大问题，所占比例分别为18.54%、16.23%和16.23%。现在绝大多数的房子都存在各种各样的问题，背后的深层问题引人深思。

    房屋屡现质量问题，暴露了一些房地产开发商偷工减料、不负责任和相关监管部门履职的缺失。在房价高企的时代，购房人辛辛苦苦买套房子并不容易，如果花了大价钱还住不上放心的房子，岂不让购房人觉得心寒和委屈？

    令人震惊的是，一组调查显示有85.5%的网友表示房屋质量出现的问题长期没有得到解决；仅有2.6%的受访者表示出现的问题在24小时之内得到解决，并未对生活造成太大困扰。例如在苏州，34%的房屋质量问题长期未得到解决，41%的房屋质量问题短期内得到解决，其中46%的房屋质量问题让业主感到很困扰，影响了日常生活。

    房屋出现问题，相关房地产企业应该立即整改，而有关房企却一味地用拖延战术，甚至是不闻不问，这是对消费者的一种不负责，也是对自身品牌的一种“毁牌”。

    这次“寻找好房子”行动无疑是给无良开发商敲了警钟。在网络时代，人人都是房屋质量的“监管部门”，虽然消费者没有执法权，但有关房企的无良行为却早已在消费者心里烙上了烙印，相关房企不仅是对消费者不负责任，也是对自己企业不负责任。当老百姓对企业的品牌产生不信任感时，这无疑也是给企业本身敲响了警钟。

    让老百姓“住有所居、居有所安”不应该只是一句空谈的口号，房屋的质量问题也不能等到媒体曝光之后才得到开发商的一句“整改”，房企应严格自律，监管部门更须对质量缺陷“零容忍”，而消费者在遇到房屋质量问题时，更不能息事宁人，应该采取法律手段维护自己的权益，让无良开发商付出相应的代价。

    建造好和“守护好”中国好房子，才是在切实地守护老百姓的“安居梦”。