合肥：“金九”首周商品住宅量跌价涨

    “金九银十”，又到商品住宅销售旺季。然而９月第一周，合肥商品住宅销售量并没有明显增长，反而出现环比下跌。但价格依旧坚挺，市区销售均价已突破７０００元。

    合肥家园网统计数据显示，９月１日至７日，合肥市区共成交住宅类商品房１８９３套，而上一周则成交２１９３套，跌幅达１３．８％。这是近四周以来，商品住宅销售量最低的一周，也是近四周来销售量首次跌破１９００套。

    而在价格方面，９月首周合肥市区商品住宅备案均价为７０５０．７０元／平方米，较８月２５日至３１日的６７４６．４１元／平方米上涨了３０４．２９元／平方米，涨幅达４．５１％。由于低价格楼盘备案量减少，而高价格楼盘备案量增加，这也是近七周来销售均价首次回到７０００元以上。

    对于销量的下跌，业内人士分析认为，目前合肥房地产市场的淡旺季之分并不明显，即使在炎热的夏季，楼市仍能保持高销售量，这就使得“金九银十”与平时的差别不再凸显，成交量总体上趋于稳定。此外，从今年５月以来，合肥市区仅有不到１０周商品住宅单周成交量低于２０００套，说明合肥楼市成交仍有需求强力支撑。（完）