新密市契税收入突破亿元

    该局注重强化动态监控能力，对辖区内开工楼盘、工程、房地产开发企业等进行实地走访调研，多渠道捕捉契税税源分布情况、交易动态，完善房产开发项目台账和税源登记薄，对房地产市场的监测、分析到位，征管措施富有预见性、针对性和有效性。

    在提高税源信息质量方面，该局加强与国土、房管等部门的联动，依托综合治税平台建立信息共享机制，定期与国土部门交换土地转让和出让信息，与房产部门交叉比对房产出租、承租信息，核查出租房产信息，健全工作台账；严格执行“先税后证”，完善契税征收双向监管工作机制，做到办理房屋产权证和土地使用证权属变更登记时必须出具契税完税凭证，杜绝征管工作漏洞。

    在提高契税征管质效方面，建立房产交易询价机制，根据土地、建设部门相关信息制定现行房产交易指导价格，作为征收契税依据供参照，规范由于纳税人、开发商、评估机构等人为因素造成的房屋契税计税价格偏低，造成税款流失等问题；严格执行滞纳金制度，对凡在纳税义务发生后规定期限内未办理纳税申报并依法缴纳税款的纳税人按日加收滞纳金，维护契税征收秩序，保障税款及时足额入库。

    在提高政策服务水平方面，该局选择重点税源企业开展上门服务，提供“一对一”服务，及时将其有关涉税政策编宣传到纳税人手中，明确告知纳税人契税的申报缴纳期限及相关法律责任，帮助纳税人做好涉税风险防范工作；同时，积极听取纳税人的意见和建议，对政策执行和落实中存在的问题进行剖析，找准解决问题的思路，形成科学、快捷、高效的服务响应机制。（李清喜）