郑州：商住房开发量价齐升 每平方米达8016元

   郑州市统计局最新统计显示，２０１４年，商住房销售价格继续上涨，达到每平方米８０１６元，同比每平方米上涨６１０元。郑州市住宅与房地产业协会分析，在全国房地产市场总体低迷的形势下，２０１４年郑州楼市总体表现平稳。

    由于２０１３年郑州非住宅商品房投放比重较高，库存和消化压力较大，２０１４年，政府和企业都有意识地调整供地和开发结构，加大住宅的开发量。２０１４年，郑州市全市商品住房的投放量超过２０００万平方米大关，其中市区商品住房投放面积为１０６０．１万平方米，同比增长１４．３７％。

    限购的取消、房贷政策的放松以及银行利率的下调，对郑州居民住房改善性需求有一定的刺激作用。以２０１４年８月郑州取消限购政策为界，剔除受春节影响的１、２月份，３月至７月，郑州市区商住房的月均销量为６６．８４万平方米，其中１２０平方米以上商住房销售６５７８套，占商住房销售的１９．４３％。８月至１２月，郑州市区商住房的月均销量为７９．２万平方米，其中１２０平方米以上商住房销售９３０９套，占商住房销售的２４．０１％。

    与此同时，郑州市区的商住房销售面积有所下降。全年，郑州市区商住房销售面积为８４１．３８万平方米，同比下降４．９０％。（完）