南昌高新区：环绕瑶湖风景区打造东方“曼哈顿”(组图)

　　4月19日，南昌市高新区举行城市规划发布会，提出了建设瑶湖生态科技城概念与设想。(江西网记者 肖承聪 摄)

瑶湖生态科技城效果图。

　　中国江西新闻网4月19日南昌讯（记者 肖承聪 报道）“在6平方公里约9000亩的瑶湖半岛上，参照美国纽约曼哈顿模式，打造一个中央商务区。”4月19日，记者从南昌市高新区举行的城市规划发布会上获悉，南昌高新区提出了建设瑶湖生态科技城概念与设想，要打造鄱阳湖生态经济区最璀璨明珠！

南昌高新区管委会副主任欧阳为民介绍整体规划情况。(江西网记者 肖承聪 摄)

　　据南昌高新区管委会副主任欧阳为民介绍，瑶湖生态科技城以瑶湖为中心，以环瑶湖森林公园为主题，科学布局，将中央商务区、战略性都市新型产业、城建设施与生活配套，次第圈层延伸；用世界的眼光谋篇布局，高起点规划，高效率招商，高标准建设，有机结合了南昌国家高新区的产业特点与自身生态大湖的地理优势，逢山留山，逢水留水，逢树留树……一座红土地上前所未有的生态科技城雏形，正逐渐清晰而且无比诱人地呈现于世人面前。

外形优美的CBD现代新城效果图。

　　瑶湖半岛成东方“曼哈顿”核心

　　根据规划，南昌高新区将在6平方公里约9000亩的瑶湖半岛上，参照美国纽约曼哈顿模式，打造一个“一岛双心，南部极核，生态串联”的中央商务区，这是整个瑶湖生态科技城规划的核心。据了解，该中央商务区的规划从整个南昌市大区域着眼，将规划区与周边地块功能联系起来，总体形成“两心、一轴、九片区”的规划结构，其中“两心”即北面的“瑶湖之光”，以产业配套、居住服务为主要功能，形成大区域的服务核心，南面的“瑶湖之心”，以超高层办公为主要功能，同时也是区域形成“东方曼哈顿”的主体区域；“一轴”即以中央公园为依托，形成一条完整的南北向步行景观轴，联系南北两个核心；“九片区”依照区域功能，分别划分了九大片区，即生态湿地园、soho办公及居住区、星级酒店及大型配套商业区、生态居住区、产业研发及相关配套区、中央公园、渔人码头商业区、大型滨湖绿地、核心超高层办公区。

　　此外，高新区拟通过投入500万平方米左右的公建配套，引入另外500万平方米的中央商务区投资，建设一座功能鲜明、内涵丰富，外形优美的CBD现代新城。

瑶湖生态科技城某建筑效果图。

　　紫阳大道将建成南昌的“长安街”

　　“目前，上海绿地集团率先启动了包括268米超高层建筑在内的绿地新都会大型城市综合体建设，三年左右，新城的这一地标性建筑，将如一颗璀璨明珠，闪耀在南昌十里长安街--紫阳大道艾溪湖桥头。”南昌高新区管委会规建局局长谢小宝告诉记者，围绕将南昌高新区建设成为国内一流高新开发区的目标，同时为迎接2011年全国城市运动会在南昌举行，打造城市东大门形象，高新区近期将在完善紫阳大道城市设计的基础上，着重对该大道两侧特色街区、标志性建筑等进行城市概念设计。在建筑临街处理上注意退让的多样性，退让用地的使用与商业氛围的结合，考虑适当位置布置大型超市，临街建筑店面一律不得低于三层。

　　此外，紫阳大道商业的打造，吸取了目前国内外同类型商业街区的先进经验，借鉴了国内外主要的、著名的城市道路的设计理念，参照体系瞄准的是深圳深南大道、苏州现代大道、法国香榭丽舍大街与新加坡乌节路，注重生态性、景观性，打造不同风情的景观商业街（欧州风情、加州风情、赣文化风情、海派风情、东南亚风情等），同时以紫阳大道为中心、沿支路纵深两侧用地商业的延续。

南昌高新区管委会规建局局长谢小宝介绍详细规划情况。(江西网记者 肖承聪 摄)

　　湖东地区发展目标锁定“江西硅谷”

　　据悉，昌东大道被定格为总部经济带，规划成为南昌的“昌东智芯，总部高地”，除满足产业发展的要求外，还重点强化其作高新区湖东地区的城市功能。通过城市综合体的开发，完善高新区的功能组成，打造具有可持续的生态科技园。据相关负责人告诉记者，高新区今后将通过对昌东大道总部经济带的打造，以提升高新区整体形象，打造独具特色的南昌东大门。同时，完善城市公共服务设施，塑造城东新中心，提供优质环境，积极吸引外部资源，构筑完善高新产业链。届时，一个东纳艾溪湖，北接赣江，西望瑶湖，人与自然和谐共生的新型总部示范基地将出现在市民面前。
  

　　瑶湖组团185平方公里 人口达百万

　　根据该规划，瑶湖组团规划范围为城市二环（昌东大道）以东、昌南大道以北、赣江以南、高新行政边界（焦头河）以西。以艾溪湖、南塘湖、瑶湖为核心，规划控制面积185平方公里，人口规模约80万到100万，建设用地面积约110平方公里。

    “以大飞机制造业奠基，将麻丘片区建设成为以航空城配套的一个综合产业服务区……”据介绍，根据该规划理念，麻丘综合区域将成为集风情小镇、商务办公、住宅配套、物流园、商业配套、公园绿化等一体的自然景观与城市功能相结合的生态科技新城，是体现高新区在南昌市城东门户形象的标志性区域，形成具有鲜明个性的国际性和地方特色的城市形象。目前已启动了市政路网建设，已有悦达奥特莱斯名品购物村、百乐门大型娱乐城、瑶湖水上游乐主题公园等项目进驻。