遏制房价过快上涨话题最热 两会成房子两会

　　截至2010年3月2日下午接收的340多项政协提案中，有一半和房地产调控、遏制房价有关，当年的两会甚至有人称其为“房子两会”。

　　2010年4月19日 国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，首套房首付不低于30%；二套房首付不得低于50%，利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅提高首付和利率。

　　那时，我刚刚成为一名房地产记者，“史上最严”四个字深深地印入脑海。之后，我慢慢发现，原来“史上最严”这一称号是会被不断刷新的。

　　2010年10月，国家有关部委分别出台楼市二次调控措施，除了第一次调控中提到的政策外，还增加了调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。

　　2011年1月，房地产市场的第三次调控又突如其来。不仅再次增加二套房首付标准，调整二手房交易契税，更在全国范围铺开限购令。

　　调控一轮接一轮，“遏制房价过快上涨”的声音不绝于耳。

　　然而，这一年里，我依然看到了深夜排队取号的购房者；依然接到了想要托关系买房子的朋友电话；甚至依然看到销控表上那些不断上调的数字……

　　房价，降还是不降？房子，买还是不买？

　　这是我这一年来听到的最多的问题。我曾把这两个问题抛给专家。

　　“如果不买房，我们手里的钱怎么办？”第一个专家这么回答。

　　“越来越多的人来到城市，他们的买房需求很难遏制。”第二个专家如此回答。

　　“什么都涨，凭什么房价不能涨。”第三个专家这么说。

　　投资渠道狭窄、城市化进程、通货膨胀……这些客观的因素，成为如今房价上涨的巨大助推力。同时，中央抑制房价过快上涨的决心也是显而易见的。

　　对我们老百姓而言，房子，量力而行，刚需什么时候都可以买，至于那些投资、投机的，请你们慎重吧！

　　至于那些遏制房价的提案，如今看来……