郑州房价过快上涨势头得到遏制 四季度房价趋稳

　　(河南日报记者 谭 勇)11月11日，记者从国家统计局河南调查总队获悉，前三季度，郑州市新建商品住宅价格同比涨幅为7.4%，在全国70个大中城市中位列第12位，新建商品住宅销售价格同比涨幅则在全国35个大中城市中位列第8位。

　　前三季度，郑州市辖区新建住宅累计销售面积为377.07万平方米，占同期批准预售面积的七成，新建商品住宅销售面积比上年同期锐减46.2%，表明国家调控政策对郑州市房地产市场产生了深刻影响，但是从价格走势看，除了3月份郑州新建商品住宅价格环比略降0.2%外，其他月份价格并未下降，只是涨幅趋缓。  

　　专家分析，受“新国八条”房地产市场调控政策的影响，郑州市房价过快上涨的势头得到一定程度的遏制，市场进入僵持状态，成交量萎缩，但价格并未下滑，呈小幅微涨态势。进入到第三季度，房地产市场步入了胶着状态：销量下滑，价格僵持。但是从市场情况看，部分房地产商资金链趋紧，开始给出购房优惠，而房源相对充足，在政策没有转向的情况下，四季度房价以趋稳为主。