近九成城市咋仍未公布房价调控目标？

    刘鹏

    中央要求，今年各城市要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。3月31日是“大限”最后一天。全国600多个城市共有50多个城市公布目标，近九成城市未定调控目标。（据4月1日《新京报》）

    4月1日是西方愚人节，看到“近九成城市未定调控目标”的新闻，真怀疑是不是媒体摆的乌龙？何以中央政府的要求，竟然会有9成的城市未执行？

    尽管国家调控房价信心坚决，但近九成城市未公布调控目标，其背后所传递的信息，让人忧虑：

    其一是调控房价，地方政府的信心依然不足。尽管老百姓揣着住有所居的梦想，希望地方政府能对控制房价有所举措，然而某些地方政府却似乎并不着急，甚至有点连基本的信心都没有。比如某市一位官员就表示，“若提出降价，没有信心能实现。”

    其二是凸现了房价调控之最大阻力，或不是开发商，不是民众，而是某些地方政府。与其说某些地方政府部门是“没有信心”，“怕目标未实现而被问责”而不公布房价调控目标，倒不如说是他们主观上不愿意公布，甚至不愿意调控房价。

    其三是土地财政已经成为房价调控的最大阻力。不可否认，地方政府与开发之间已经成为利益共同体。调控房价甚至降低房价，开发商的利润空间势必会被压缩，地方政府同样会失去一定的既得利益。土地财政依赖尚未破除，地方政府岂能自损利益？

    很显然，房价调控是国家之决心，民众之期盼，房价稳定合理，也无疑已经成为必然。只是目下依然困难与阻力重重。我们要做的，一方面是采用行政手段与责任追究机制，进一步坚定地方政府调控房价的信心和决心；另一方面，需要尽快打破地方财政对卖地收入的依赖。