长沙商品房成交价不能高于网上公示价

　　根据《通知》规定，在网上楼盘公示的原有信息基础上，楼盘在申报项目信息时，必须新增施工单位、建筑设计单位、景观设计单位、销售代理、工程进度、项目类型、规划总套数、车位配比、周边配套、主打广告语、物业收费依据、物业服务内容及标准等数据项。

　　具体到楼盘的每一栋，则新增了装修状况、基础设施配套（水、电、燃气、供暖、通讯）及费用收取方式、开盘日期、优惠折扣说明、销售起价、代收费（契税、预告登记费、抵押登记费、产权登记费、其他说明等）等数据项进行公示。在此之前未售部分的房源，各开发企业须完善申报的信息。

　　长沙市房产信息中心表示，该《通知》是对国家发改委、省物价局关于《商品房销售明码标价规定》的严格执行。如果开发商不执行上述规定，其楼盘即使拿到预售许可证，在网上申报时也会审核不合格，不能进行网上公示，进而开通不了网上签约业务。

　　对于部分市民担心开发商因此报高申报价格之事，上海同策咨询长沙分公司总经理肖兵认为，这种情况暂时应该不会出现，“长沙楼市5月份会出现井喷式的供应量，在目前银行信贷政策持续收紧的背景下，开发商急于回笼资金，对价格会有一定冲击。”